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中城匯｜新時代旁稀有三房頂樓露台戶｜全新未住 台中東區買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：63.53 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
和平街
地圖
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- 社區：中城匯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：17 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 華廈
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資客或無車家庭，一般自住家庭需斟酌。
此物件最大的賣點在於「地段」與「空間設計」。東區核心地帶加上全新屋況與挑高露台，使其在租金市場與特定買家中具備高吸引力。然而，總價 1080 萬的單價在東區屬於中高水準，且 17 坪三房格局極為緊湊，對於追求舒適度的一般家庭而言壓力較大。
此外，「住商用」性質意味著貸款條件可能不如純住宅優渥，且需額外考量車位成本（東區車位價高）。若您能接受居住空間較小、看重地段的增值與出租潛力，或本身無購置車位需求，此物件具備購入價值；但若以長期純自住且重視居住寬度與貸款負擔為首要考量，建議多比較同區純住宅產品。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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